“圣西罗球场现在是文物保护设施，没法像尤文图斯那样拆迁，所以，每年几乎有一半的球票收入都要上交给市政府。
这对米兰的财政来说，是一个巨大的负担。
所以，我的房地产公司计划在圣多纳托米兰塞市花费一亿欧元买的50公顷地皮，差不多是70个足球场的大小。
别说建造一个用来容纳7万人的球场，再加上停车场、酒店、博物馆、商业街区都绰绰有余，再多几个俱乐部总部都能塞下。”
老叔们都惊讶地看着这一幕，没想到阿戈真的打算实施计划，并且已经付诸行动。
在沉默了好一会儿之后，马尔蒂尼率先开口，“你什么时候开了家房地产公司？”
“新开的。”阿戈站得笔直，目不斜视，“这个不是重点，重点是如果拿不下圣西罗后边那块停车场的地方，我就要在这个犄角旮旯建造一座新球场。”
“然后呢？”加利亚尼一听也来了兴趣，双手交叉看着阿戈，“说说你的计划。”
“专业的事情要交给专业的人干，这是本次项目的总负责人，也是我房地产公司的总经理，他将会给大家讲讲他的思路，让我们欢迎朱塞佩！”
这时会议室里的人才发现，臭小子的经纪人居然也在！
老叔们大为不解，纷纷看向马尔蒂尼。
马尔蒂尼：……
西装革履的朱塞佩站起来，一脸严肃地冲众人点头示意，接着迈步走到台前。
“首先，非常感谢老板愿意信任我，把这么重要的开发项目交到我的手里。
这件事难度很大，但我一定会全力以赴，把土地规划、市政府沟通事项、风险预案都办得漂亮，有重大进展和难题第一时间向您汇报……”
“这个喜欢溜须拍马的家伙究竟不是阿戈的经纪人？还是我看错了？”安布罗西尼看向内斯塔，得到了肯定的答复：
“你看得没错。”
真是人心不古，世风日下！
卡卡这时提出异议，打断了朱塞佩的发言：“就算是买地皮的钱已经到位，不需要向银行继续贷款，建造这个新球场也价值不菲吧。”
“预计二十几亿欧元的投入。”朱塞佩微微一笑，仿佛这点钱根本算不得什么。
“……怎么这么贵？”一听到要花20几个亿，连皮尔洛都睁开了他的眼睛。
加利亚尼也是脸都绿了。
尤文图斯建造的安联新球场也就15亿欧元，当然他们建造的早，从03年就开始立案，再加上只有4万多个座位，花费得自然也少。
米兰如果想要建造一个有7万多座位的现代化大球场，加上这几年通货膨胀，顶多也就10个亿……怎么一下预算变成20多个亿？
这米兰要还到猴年马月？
不得把财政给拖垮了？
朱塞佩赶紧安抚众人：“不用担心，各位元老，目前阿戈董事长已经为这次项目预存了7亿欧元的资金，后续也会进一步追加投入，这笔钱完全不用俱乐部来负责。”
“那建成的球场是谁的？”巴雷西问出最关键的问题。
朱塞佩：“球场，包括停车场和配套商业设施这些，完全归米兰俱乐部所有。”
老叔听到这里就更加不解了，舍甫琴科也忍不住问：“贵公司靠什么盈利？”
“没什么，就是老板钱太多用不完，烧得慌。
朱塞佩当然不可能这么说。
他也不能说，米兰主要控股权是马尔蒂尼，这不就相当于把钱从左口袋掏到右口袋，还分什么你我？
这样显得太不专业了。
于是他总结了以下4个原因：1周边地块开发权，2政府政策红利，3长期运营特许经营权，4品牌收益。
听完了朱塞佩这套说辞，老叔叔们还是将信将疑。
阿尔贝蒂尼：“你把所有的问题考虑的都非常周到，但有没有考虑到一个问题，为什么米兰长达十几年以来都没有建成自己的新球场？”
“这个我们自然知道，在董事长的智慧点拨下，我们此项工程的对外目标，是为意大利申请承办2020年欧洲杯建造地标性新球场！”
朱塞佩每句话都不忘拍一下阿戈的马屁。马尔蒂尼听了，眼睛都忍不住直抽抽。
“别说，这个理由确实很充分。”科斯塔库塔一听，觉得还挺有道理，于是转头看向马尔蒂尼：“保罗，你怎么看？”
在投资这件事上，马尔蒂尼自认为是外行，指挥不了阿戈这个内行，最多偶尔按住儿
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